近来，从江苏省自然资源厅办公室《关于印发2024年度节地形式（技能）先进典型事例的告诉》文件得悉，新沂市自然资源和规划局报送的新沂市直播经济工业园项目盘活事例初次获评2024年度节地形式（技能）先进典型事例，新沂市低效用地盘活又一次获得显着成效。

  6月20日，记者来到坐落新沂经济开发区的新沂市直播经济工业园，该园区总占地面积108亩，原为江苏潮源纺织有限公司工业用地，后因经营不善，债权债务杂乱，长时间停产歇业，土地厂房荒芜破落。被新沂市认定为“僵尸企业”，归入低效用地进行盘活。

  针对潮源纺织占地多，盘活投入大，危险高，司法拍卖4次无人报名，社会资本不肯投入状况。新沂市政府建立潮源财物处置专班，采纳推进司法介入，破产拍卖，国有公司收买改造，化解债权债务，引进新项目方法来进行盘活使用。2020年，徐州市新沂经济技能开发有限责任公司投入1.2亿元做改造，改建。2021年一期建成，盘活土地80亩，改建存量厂房22000平方米，吸引新沂市秀致文化传媒有限公司入驻，打造集直播、训练、孵化、仓储为一体的现代服务业项目。

  2021年，新沂直播园工业园南仓区建成后，秀致传媒正式入驻运营，注册直播间112间， 2022年北仓区建成，新增直播间76间，并建立供应链配套设备及马来西亚（抖音）国家馆、黄金展现馆。现在秀致传媒直播园现有员工380余人，旗下韶光公会协作团队达140 余家，签约主播9.6万人，直播间总流量每天约3600万人。直播工业园2022-2023年完成交税5600万元。土地的出资强度和产出率大幅度的进步，存量资源被“满血激活”，一起还化解社会危险，促进谐和安稳，获得杰出经济和社会效益。

  近年来，为更好盘活存量资源，开释用地空间，新沂市先后拟定《新沂市处置“僵尸企业”和“半拉子”工程作业方案》《关于加强园区工业节省集约用地的定见（试行）》《新沂市化工工业集聚区企业准入、退出管理办法》等配套文件。在深挖土地存量上下功夫，充沛灵敏使用低效用地再开发方针，立异使用政府渠道公司资金、人员与影响力优势，采纳施行收储、开发建造、吸引新项目入驻“一条龙”方法对低效用地进行盘活，探究低效工业用地再开发新思路。

  2023年市委、市政府主要领导先后举行低效存量建造用地处置调度会，坚持节省集约理念，对全市工业公司归纳效益点评，低效用地整理再使用做出强谐和布置，有力推进低效存量建造用地盘活处置作业展开。

  据了解，新沂市在总结上述经历基础上，不断加大作业力度，采纳渠道介入，以地招商等方法，先后盘活墨河大街徐海路北侧、新大纸业、通新热电、汇锦服饰、一佳医疗器械、杰盛纺织等一批低效用地3600多亩，兴修培养墨河皮草城、吾悦广场、科创基地、3D打印工业园、快递物流园、美妆园，有力促进工业转型晋级，土地容积率、出资强度、亩均税收均得到大幅度进步，完成节地和产出效益双提高。