房产方针频频调整,商场中客户张望的心情比较大,导致二手房交易商场变得惨淡起来,这样的一种情况下,中介公司抢夺客户已达到白热化程度。为避免客户签约时被同行“搅局”,一些房产中介居然运用原本是考场用来避免考生做弊用来搅扰信号的手机信号屏蔽器。

  据介绍,近几年,因为房价上涨,房产中介犹如漫山遍野般扎堆呈现,而房产生意拼的是客户资源,老业务员能够凭仗本身的客户关系保持业务量,但入职不久的新业务员就很难渡过这个难关。这种情况下,业务员只能想尽办法“抢”房源。

  记者在泡崖的一小区邻近看到,一条几十米的街上,居然挤满了十多家房屋中介公司,这些中介企业具有的的房源、客户资料和服务内容根本都差不多。据悉,中介职工往往底薪在1000元左右,其他都主要靠提成。这就造成了中介职业的盲目发展、无序竞赛。一套房子托付多个中介卖房、一个客户托付多家中介找房,这样的工作在中介职业界现已习以为常。因为业主信息被走漏,不少卖房意向的业主每天都能接到数名中介业务员的电话“打扰”,“你家房子卖吗?那您还买吗?”

  房产中介除了同行竞赛外,内部竞赛也甚为剧烈。在大多数的房产中介,公司都鼓舞职工之间的竞赛,但因为缺少标准办理,使得竞赛有些无序。现在房产中介各个区域负责人或门店司理,年终的提成与成绩挂钩。因而,这些区域负责人或门店司理,简直做到“分毫”必争。这种情况下,部分与部分之间彼此抢单、职工暗里诽谤等现象时有发生。房产中介鼓舞或听任职工“抢单”,最直接的结果便是推高房价。一些中介公司的业务员在明知房产已有买方客户时依然“抢单”,只需没有签定买卖合同就以“卖更高价”为由钓饵,使卖方与其他客户签定房产买卖合同,致使推高房价。